大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于如何承包荒山养殖致富工作的问题,于是小编就整理了2个相关介绍如何承包荒山养殖致富工作的解答,让我们一起看看吧。
怎样承包荒山、地造林?
按相关法律规定,如果是开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民***依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。如果是农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,在该村集体招标、拍卖、公开协商等方式公开进行承包时,可以前往进行招标、拍卖、公开协商来承包荒山、地造林。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民***依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜***取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以***取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
如何承包村里的荒山***?
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如何承包村里的荒山***?
我国现实行土地承包制度,***取的是农村集体经济组织内部的家庭承包方式。但是荒山,荒沟,荒丘,荒滩却是特殊土地类型,不宜***取家庭承包方式。
按照《农村土地承包经营权就转管理办法》第三十四条规定,承包荒山,荒沟,荒丘,荒滩等农村土地,可以通过村里招标,拍卖,和公开协商来决定。
我们山东这边村里大都用的招标方式来承包。
这里需要大家注意一点的是,村里可以把本村的土地承包给非本村的村民和组织时,需要本村村民,三分之二的村民同意。然后报所在的乡镇***审核批准。此外,发包方应该对承包方的资信情况和经营能力进行审核后才能,签订承包合同。
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问题:如何承包村里的荒山***?
在农村,除了土地承包到户耕地,林地之外,还有一种土地是***取非家庭承包方式进行承包的,那就是“四荒地”,所谓的"四荒地"包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。在农村,目前“四荒地‘并没有得到充分、有效的开发利用,算是农村一种宝贵的***,那么如果想承包村里的荒山***,该怎么办呢?
我国《农村土地承包法》中明确规定了农村的“四荒地”不宜***取家庭承包方式,可以***取招标、拍卖、公开协商等方式承包。此类土地的承包方既可以是本集体经济组织成员也可以是本集体经济组织以外的人。
在“四荒地”的开发利用方面,国家有很多的政策支持,比如《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》中鼓励利用四荒地开发农业休闲项目。同时有关政策支持利用四荒地发展旅游项目。
因此,对于农村荒山等四荒地的承包,首先要在程序上合法,经过村集体发布招标公告,或者通过集体组织群众代表大会研究同意,公示无异议后的承包协议才有效,私下签订的承包合同不受法律支持。其次,按照类似的荒山承包合同模板请专业的律师帮忙校正,确保自己的利益得到保护。再次,不利于荒山搞破坏生态环境的违法违规事情。
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如何承包村里的荒山***?
荒山不适合用家庭方式发包给农户,只能通过招标、拍卖、公开协商等的方式发包,这就是我们平时说的其他方式承包。
发包荒山时应该这么做:
1.村委会制定荒山发包方案。召开村双委班子和村民代表会议,议定荒山承包大致意见。由村委会起草发包方案,方案要对拟发包的荒山位置、亩数、具体四至界限、承包期、承包底价、用途等内容进行明确,同时对招投标时间、投标方式、参与投标条件,竞价最低标准也要明确。
2.召开村民(代表)会议对承包方案进行讨论。如果荒山的所有权为村集体,则需要召开由全村的村民(代表)参加的会议,对发包方案进行讨论,经过讨论后的最终方案在依法通过表决后,同意人员在会议记录上签字确认。如果荒山的所有权为组集体,则需要召开由本小组村民(户代表)会议,对发包方案进行讨论通过。
3.将发包方案报乡镇农经部门审核。经本集体村民(代表或户代表)会议讨论通过后的发包方案,由村委会报乡镇人民***农经部门审核,农经部门同意方案则在方案上盖章,如果对方案个别处提出修改意见,则村委会在对方案经过修改后重新报农经部门审核。
4.发包方案公示。方案经过乡镇***审核后,将具体的发包时间、发包方案在本村村落的显著位置公示,公示时间不得少于7天。为了增加集体收入,可将发包方案通过广播、广告等方式让更多人知道,或在全县、市农村土地流转平台上公示,广泛吸引各界人士前来投资兴业。
5.公开招投标。参与投标的投标人在交纳一定的保证金后,方有权竞价投标。在乡镇农经部门主持下,众多投标人在公开、公平、公正的情况下投标,以出价最高者中标。期间村委会做好录音、录像、维持秩序和安保工作。
6.交纳承包金。中标者现场交纳足额承包金,村委会开具收款收据。村委会现场将投标保证金退还给未中标的投标人。在确保现金安全的情况下,将承包金存入乡镇村级财务管理办公室账户。
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如何承包村里的荒山***?村里的荒山***,归纳起来无非两大块,其一为到户的农户荒山,其二为集体所有的荒山。但这两块荒山***,性质有明显的区别,承包起来途径也不尽相同,风儿就此做个简要说明,不清楚、不明白的地方请关注本号私聊或提问再详细解答。
个人荒山***是指已经承包到户的荒山,这类荒山农户有林权证,明确了四至界线、面积、承包期限等因子,承包相对比较容易,但风儿建议最好流转过户,核发经营权证。
具体承包流转的流程为:
分户协商,签订承包协议,明确承包面积、承包期限、承包租金、以及其他事项。
预付部分承包租金,提交申请材料流转过户核发经营权证。
流转过户发证,付清承包租金。
到此,以上就是小编对于如何承包荒山养殖致富工作的问题就介绍到这了,希望介绍关于如何承包荒山养殖致富工作的2点解答对大家有用。