大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小洋楼养殖致富项目的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小洋楼养殖致富项目的解答，让我们一起看看吧。
农村前几年承包的养殖用地现在都自己盖了小洋楼，请问违法吗？
谢悟空邀请，憨娃春哥前几天在处理一起***时也遇到过这种情况。我们村里一农户流转别人的耕地发展大棚菜，后将大棚改为了养殖用地，且盖上了管理用房，导致现在确权时原耕地承包人对该地块无法确权，引起***要求现在的承包人拆除养殖场所和管理用房，恢复其耕地性质。村委会是支持原承包人的要求的，因为他们当初流转时就约定了土地的用途是种植蔬菜，而不是用来发展养殖。
现在问题提出的当初批准的养殖用地被盖上了楼房，变成了宅基地，这肯定是违犯了相关的法律法规，可以依法拆除。因为在签订土地承包合同时作为必具的主要条款：承包土地的用途。可以是用于种植、养殖或者其他，但是约定的项目不能违反法律的规定。另外，依据《农村土地承包法》规定，承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利；但也要承担如下义务：维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。很明显，问题里的承包人将本属于农业用地之一的养殖用地私自变成了宅基地，改变了土地的农业用途，用于了非农建设，违反了《农村土地承包法》，是要承担相应的法律责任的。
非常感谢悟空小秘书的邀请。对于农村前几年承包的养殖用地现在盖起了自己的小洋楼，这种做法不符合我国的土地管理法，出于一种违法行为。因为这些土地经管规划为养殖用地，如果不再从事养殖的话，必须把所占有的养殖用地复垦为耕地， 回归耕地的原貌。
在前几年一些村为了发展农村经济，增加农民的收入，规划了一部分土地用于养殖。毕竟农村搞养殖是传统的行业，也是农民增加收入，最直接也最普遍，而且最快的一个行业。比如说家禽家畜的样子，尤其是现在生猪养殖在我国可以说是养殖规模非常巨大，占到了全世界养殖规模的50%以上，也就是说好多农民靠养出来增加家庭收入。今年的生猪养殖市场行情非常的好，目前全国生猪平均价格已经达到了9.3元每斤，好多省份已经突破了10元每斤的行情，广东地区的生猪价格达到了11元每斤的高价水平，是一个绝对赚钱的行业。养殖行业对于农村来说，发展经济是非常值得推广和肯定的一个行业。
当然也有一些人为了在养生行业方面赚不到了钱，甚至出现了亏损的现象，他们也是因为非洲猪瘟病毒的原因导致了好多养殖户退出了养殖行业，把所占用了养殖的耕地带起了自己的小洋楼，作为一个居住的住宅楼，成为了一个宅基地或者建设用地的用途。一些改变养殖用地的用途，这是一种违法的行为。因为建设用地也就是农村的宅基地，是有一定的规划的，而且也符合当地的乡村规划，不得占用耕地，或者是其他的养殖用的耕地等等。
对于在养殖用地建设自己的小洋楼，这是改变了土地的用途，或者是改变了土地的性质，这必须上报当地县级国土部门，盖小洋楼的用地改变这些土地的用途，的确是一个违规的行为，就是一个违章建筑需要被拆除的可能性。对于这些土地的所有权都归村集体，而且对于改变土地的性质的养殖户，首先要上报村集体同意，然后再上报上级部门审批。
总之，对于养殖户在养殖用地上盖小洋楼这种做法是一种违法行为，这一点是毋庸置疑，这直接改变了土地的使用性质，可以说属于违章建筑行为，目前我国正在大面积的治理这种乱占有耕地的现象，而且正在大力进行拆除。这种行为只是借着养殖的项目来改自家的私有的小别墅居住，对于养殖用地只能够盖一部分厂房来用于养殖项目和管理，而且盖房面积也是有一定的规定的，并不是任意的搞建设。
这几年国家农村建房政策越来越严，前几年承包养殖用地现在盖房结果只有两种：1、非法，如果之前承包地是农田保护区或是养殖保护区，在土地性质没有改变下，是绝对不允许建房的，如果再加上没有办理任何审批手续私自建房，属非法只有拆除；2、合法，前几年政策不严，如果调整了土地性质加上建房手续齐全，那是合法的，受法律保护。
农村土地承包不可以盖房子,也不可以搞养殖。如果盖房子属于违章建筑，会被限期拆除。 根据《中华人民共和国土地管理法》规定： 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定： 第十七条承包方承担下列义务： （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； （三）法律、行政法规规定的其他义务。
农村前几年承包的养殖地，现在都盖上了小洋楼。这是当地***部门的工作失职。
在我们这里，承包养殖地，无论你是本村的村民，还是外地人，只能够在养殖地上搭建临时板房，或者钢架结构大棚！不得平整地基，建住宿性的永久房子！
一旦发现违规，自行拆除！对抗执法，直接推倒。在承包养殖地上修洋楼，村社干部是有责任的，没有监管到位。
不是讨论和不合法的问题，是无条件拆除的事情。这是村社，当地***部门必须管的事情！在我们这里，还没有修完工的这种房子，就被推倒了几家，人们都知道了这样的事情，就没有人再去冒险修建了！
目前农村有什么好的项目，可以带动贫困户脱贫致富？
谢谢邀请回答，在农村发展项目是有的，就看你是那个地区的公民，适应不适应你的发展，在我们苏北地区徐州市丰县，丰县城南都是栽的果树，山东烟台红富士苹果基地，还有山西红富士，山东寿光大棚蔬菜栽培，在农村养殖业水产业都是脱贫致富的出路，就看你愿意不愿意发展，敢想，敢干，敢闯的精神去创业，就能在农村干一番大事业。
现在农村人大多数都以脱贫，大家都住上小洋楼房，说到致富这个节点上，关键个人问题，教也教不来。农村收入项目很多，比如种植就有玉桂、芭荊、乌榄、栗子、龙眼等，养殖有，养鱼、养猪、养鸡等。想在过着平静的生活不难，对于致富要多少收入才算，标准是什么？个人觉得，每个心中有把称。想一夜瀑富，难。也就睇天，比如最近发生猪温，猪肉价大大上涨，我乡下很多都因此亏了，但是离村有一户养的猪没被感染，他养有5、6拾只，听说现一只猪都赚2000元。所以富贵由天，致富随心缘。
目前农村有什么好的项目，可以带动贫困户脱贫致富？
带动贫困户脱贫致富实在是一件不容易的事情，贫困户之所以贫困，除了重病、重残导致的家庭贫困外，很大的一个原因就是思想上的贫困，当然，这个思想还是与地区发展有关系的。在农村待的久了，我们会发现一个现象，越是家中富有的家庭，这个家里的人肯定是非常勤劳肯干的，即使闲在家里，不是收拾家庭卫生，就是到庄稼地里，很少见他们坐到庄口闹闲话，而相反，越是贫困的家庭，家里卫生差不说，还总是很闲。
要让贫困户脱贫致富，思想是第一位的，解决不了贫困户固有的思维，是很难有项目能带动他们致富的，即使眼下能够让他们的收入短期有一个提升，长久以后，还会再次陷入贫困。举一个例子，我们当地有一种养殖项目，只要贫困户想养，就有钱补助，这个补助是很多的，两头牛是直接补助的，不需要贫困户出一分钱，而且补助的钱都是按照成年牛来补助的，而有些贫困户把牛买来以后，养了不到一年，闲麻烦又卖了，这样的贫困户用项目是扶持不起来的。
对于大多数贫困户来说，解决了思想以后，还是有很多项目能够实现脱贫致富的。
第一、生态养殖。现在，不管是真是***，只要是原生态的东西，在市场上是很受欢迎的，而且价格也不低。对于贫困户来说，在养殖方面，也是有项目扶持的，可以做放养鸡、蜜蜂等养殖项目，只不过养殖项目风险较大，还是需要懂一些技术的。
第二、特色种植。还是要走农特产品这条路线路线，农村的小杂粮，比如荞、小米、黄豆等，通过深加工以后，还是有一定的市场的，这些都是我们祖祖辈辈种植的，技术方面不用太多考虑，主要就是产品的质量和市场的营销。
第三、小作坊加工。可以利用农村闲置房屋，建设一些特色小作坊，当然这个要符合为生要求，也要符合安全生产要求。可以加工农家手工醋、[_a***_]油、农家豆腐等等，问题还是在于市场营销。
其实，农村只要肯做，用心去做，能够吃下苦，还是有很多项目的，怕就怕想的虽好，而不去行动，这样就是有再好的项目，也无法帮助你脱贫致富。
以上是我对这个问题的看法，大家有没有不同的观点，欢迎留言讨论交流。
到此，以上就是小编对于小洋楼养殖致富项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于小洋楼养殖致富项目的2点解答对大家有用。
