大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农民养殖致富典型事迹的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农民养殖致富典型事迹的解答,让我们一起看看吧。
准备跟朋友在农村合作弄个养殖场,我出地皮,他出资金修建上面的建筑,后期养殖我来管理,股份怎么分合适?
看了上面的回答,出土地和后期管理就要五成的股份,未免把养殖资金的投入的风险与回报看得简单了。土地租金折算成资金,后期管理跟市场工资水平走。在此基础上可以考虑是多给股份还是多拿奖金。养殖是一个漫长的过程,盈利是路漫漫长远,前期不做好充分的思想准备,运行中麻烦无比。在困难期朋友不想继续投入,你如果不拿工资也会长时间没有收入显得焦虑。
大家好,我是金陵祥子,我来回答题主提出的这个关于农村合作开办养殖场这个问题,希望我的回答能对你们的合作有所帮助。
在市场经济大潮中,为快速地发展壮大,人们常常选择合作。目前合作经营已被社会大众广泛接受。在农村,合作开办养殖场已不是什么新鲜事,已成为农村养殖业快速发展重要引擎之一。
农村能够合作开办养殖场的,大多如题主所说,合作双方大多是好朋友,一方有地皮和有养殖经验,但资金不足,而另一方有资金,但不懂技术,没有地皮。合作开始,因为是好朋友,大多只是口头说一下,对合作细节没有具体深入思考,就匆匆忙忙地投入了合作项目的实施。合作后,由于对养殖场如何管理、如何经营、如何分配等问题看法不一致,常常出现抽不清理还乱的现象,甚至导致好朋友反目成仇。在农村,合作开办养殖场很多,但能够成功案例并不多。
农村合作开办养殖场存在的两大问题:一是双方合作开始大多看重的是获利的前景,对养殖项目过于乐观,养殖可能存在的风险没有太多的思考,这为合作***产生埋下了隐患;二是农村人较为传统,大多“爱面子”,认为大家是朋友,就无需谈得过深过细,否则是对朋友的不尊重、不信任。一般都是私下约定,口头协议,且合作双方权利和义务含糊,这给合作过程中矛盾的化解带来不利。
推进农村合作开办养殖场的几点建议:一是要做好合作项目的科学评估。对养殖项目作科学的评估是合作双方能否长期友好合作的前提条件。在合作之初,合作双方要本着科学的态度,实事求是地对所选择的养殖项目的资质条件、市场前景、竞争状况、疫病风险和政策法律等进行认真细致的调查,在调查的基础上进行分析评估并作出科学的判断。******曾经说过,没有科学的调查就没有发言权。如果我们对合作项目盲目的乐观,期望值过高,一旦合作项目不如预期,那么合作基础就会有动摇,相互的猜忌就会产生,好朋友反目就必然;二是要做好合作条件的科学评价。主要是合作双方要根据市场行情对自身投入的合作条件进行合理的估价,如果一方投入的是地皮和技术,那么就要对此进行价格评估。评估的标准是合理的市场价格,并经双方认可确定。只有对这些有形无形的投入进行合理的估价并双方达成一致,才能减少日后的矛盾;三是要做好股份占有的合理分配。俗话说,亲兄弟,明算帐。既然合作,合作之初双方就应当如何合作、怎么合作、各自占有的股份进行平等地协商。只有双方达成一致,才能可以合作,否则合作就会有隐患。双方分配股份多少由各自的投入来决定。投入多少以双方认可的评估为准;四是要签订合作养殖的书面协议。签订书面协议是双方做好合作养殖项目的重要保障。通过签订书面协议,一方面可以防止化解盲目合作养殖;另一方面通过明确合作双方的权利和义务、矛盾***解决方法、违约法律责任等,可督促双方履行协议、依法化解矛盾,推进合作养殖事项顺利进行落实。
具体到题主说的跟朋友在农村合作弄个养殖场,我出地皮,他出资金修建上面的建筑,后期养殖我来管理,股份怎么分合适?我认为具体要考虑三方面:一是地皮年收益如何算?以市场地皮租用价格或者参照农村承包土地租赁价格作参考来计算地皮年收益;二是地皮投资价值如何算?以合作养殖的年数乘以地皮的年收益来计算地皮的投资价值;三是管理技术是否可以作为投资?你们合作开办养殖场由你来运营和管理,如果按月支付你的工资报酬,那么你管理技术就不能作为投资。如果不给你支付工资报酬,只是计算最终的利润分成,那么你的管理技术就可以折算成投资。折算的办法可以参照社会同等的工资报酬额来作为投资的股份。通过你折算出的总投资额和对方出资修建地上建筑物的所花费的金额,最终就可以计算出你们合作开办养殖场你占多少股份为适合。当然,计算时双方一定要本着公平、公正、协商一致原则,这样才能使大家真正做到愉快地合作。
我看合伙搞养殖业,最好不要干,时间长了就会闹翻。我身边就有一个典型的事例:他俩是合伙养殖肉羊的。一个是什么不懂的养羊技术的,人家提供场地,另一个是很精通养羊技术的,他们原来挺丈义团结在一块儿,从养几十只羊开始一直扩大到两三千的大养场,搞得有声有色,并且还享受着国家补贴。可最近这两年,不知什么原因两人却分道扬镳了,最终人家有地盘的还一直经营着羊场,而哪个只能逼迫离开了。
你出地皮,意思是由你提供建养殖的土地,但是农村土地不得买卖,所以你提供的土地肯定不是你征收的,要么是你自己的承包地,要么是流转他人的承包地。
既然土地不是征收的,那么就不能以征地补偿的标准来算投资成本,流转的土地得按流转的费用来算投资成本。
比如,你提供10亩的土地,每年流转价格是100元/亩,流转10年就得10000元,这1000元就相当于建养殖场你投资了10000元。
朋友建房子,建起之后一核算,1平方米的房子成本是1000元,一共建了300平方米,就得花30万元。建房花的30万,相当于你朋友建养殖场投资了30万。
综上,你和朋友合伙建这个养殖场总共得投资31万元,你朋友投资了30万元,占总投资的96.7%,你投资了1000元,占总投资的3.3%,所以养殖场建成之后,你朋友占股96.7%,你占股3.3%。
养殖场建成之后,就可以投入运营了,期间还有牲口出栏,到了年底一算账,发现一年总共卖了100万元。
这100万元,你和你朋友就可以按各自的股份给分了吗?不行。100万是毛收入,你养牲口得买饲料、用水、用电、打防疫吧,是要支出的,所以得将支出减去,得到纯利润,然后才能按股分红。
还有就是,后期的管理你由你负责的,你和朋友商量说开10万的年薪,所以10万的年薪得算支出,最后支付给你。
到此,以上就是小编对于农民养殖致富典型事迹的问题就介绍到这了,希望介绍关于农民养殖致富典型事迹的1点解答对大家有用。